Комплекс работ по реконструкции охватывает ряд сложных и ответственных действий, в числе которых экспертное обследование, разработка технического задания и проекта, демонтаж старой кровли и выполнение операций, согласно утвержденному плану.

Под реконструкцией подразумевается полная замена и модернизация крыши. Являясь наиболее уязвимым местом постройки, кровля, в среднем служит 25-30 лет, после чего нуждается в обновлении, которое нередко сопровождается внесением изменений в конструкцию с целью улучшения характеристик. К мероприятиям по переустройству крыши относится настил другого кровельного материала, теплоизоляция неутепленной структуры, обустройство мансардного этажа, удлинение скатов, поднятие конька и другие операции, связанные с усовершенствованием свойств, заложенных первоначальным проектом.

Одной из важнейших задач при ремонте крыши частного дома является утепление ее структуры, что необходимо для обеспечения комфортного и экономичного использования жилой площади в зимний период и защиты дома от неблагоприятных погодных условий. В работах используется несколько видов кровельных утеплителей: минеральная вата (данный материал представляет собой тонкие стекловолокнистые слои, которые привязываются к основанию кровли и покрываются гидроизоляционным материалом), экструдированный полистирол (или ЭПС - это легкий и прочный материал, который легко устанавливается на поверхность кровли и обладает высокой теплоизоляцией), пенопласт (легкий материал, обладающий хорошей теплоизоляцией, простотой в монтаже и обработке), минеральные плиты (один из самых дорогих, но, в то же время, эффективных способов утепления кровли, материал отличается высокой прочностью и отличными теплозащитными характеристиками).

Чтобы не повредить конструкцию дома и сохранить материалы для возможной переработки или продажи, демонтажные работы выполняются с соблюдением всех должных мер предосторожности. Перед началом ремонта крыши частного дома необходимо снять старую кровлю. С целью удаления отслужившего кровельного покрытия используется специальный инвентарь для работ на высоте - строительные леса, стремянки, лебедки и т.д.

Особое внимание уделяется соблюдению техники безопасности. Для предотвращения вероятности падения с высоты применяются защитные средства - пояса безопасности и страховочные веревки. На первом этапе демонтируются все элементы кровли: гвозди, винты, скобы и т.д, после чего снимается сам материал. В зависимости от типа покрытия (металлочерепица, шифер или черепица), в процессе применяются различные инструменты.

Стропильная система является основой крыши частного дома и выполняет функцию поддержки покрытия. Она состоит из стропил – вертикальных элементов, которые поддерживают горизонтальные балки (фермы). Повреждение стропильной системы способно привести к обрушению кровли, поэтому восстановление несущего каркаса крыши принадлежит к числу безотлагательных и крайне ответственных мероприятий. В первую очередь производится осмотр всех элементов стропил и балок на предмет повреждений и трещин.

При обнаружении дефектов, поврежденные элементы подлежат замене или усилению с использованием качественных материалов, имеющих расчетную прочность для поддержания веса кровли. Новые элементы крепятся с помощью металлических соединителей или закладных пластин.

Данные слои кровельного пирога обеспечивают защиту от проникновения влаги в конструкцию кровли и помогают предотвратить появление плесени и грибка. Кроме того, некачественный монтаж или использование недостаточно прочной изоляции может привести к возникновению тепловых мостов, которые будут способствовать образованию конденсата и повреждению конструкции дома. Поврежденная пароизоляционная мембрана заменяется целиком.

В случае неполадок с гидроизоляцией допускается выполнение реставрации путем удаления слабых участков и наложения нового слоя. Также стоит учитывать, что выбор полотен для паро- и гидроизоляции должен соответствовать климатическим условиям региона. Например, для зон с большим количеством осадков следует использовать более плотные материалы.

Установка системы задержки снега производится после укладки гидроизоляции и перед закреплением обрешетки. Она осуществляется при помощи специальных скоб или крючков, которые закрепляются на крыше. Расстояние между снегозадержателями должно быть оптимальным, чтобы обеспечить эффективную защиту от скопления снега.

Существует несколько типов снегозадержателей: металлические, пластиковые и композитные. Металлические образцы устанавливаются на крышу при помощи специальных скоб. Изделия из металла имеют достаточно высокую прочность и могут использоваться для больших площадей крыши. Пластиковые и композитные элементы уступают металлическим аналогам по прочности, но хорошо подходят для небольших площадей, отличаясь легкостью в установке и доступной ценой. Выбор модели осуществляется с ориентировкой на параметры кровли (тип материала, форма и наклон), а также на климатические условия в регионе.

При ремонте крыши частного дома одним из важных этапов является монтаж водостоков.

Водостоки необходимы для сбора и отвода дождевой воды с крыши. Неправильный монтаж водостоков может привести к повреждению самой крыши или ее элементов, поэтому лучше всего доверить эту работу профессионалам, которые имеют соответствующие знания и навыки.

Перед монтажом водоотвода необходимо определить количество и расположение водосточных труб, а также выбрать материал для их изготовления. Оптимальным выбором является использование металлических водосточных систем, которые обладают высокой прочностью и долговечностью.

Монтаж софитов - это процесс установки специальных панелей на крыше здания, которые защищают ее от дождя, снега и других атмосферных воздействий. Софиты позволяют защитить чердачное пространство от насекомых и грызунов.

Монтаж софитов также требует грамотного подхода. Необходимо правильно подобрать материал для изготовления софитов (обычно используются ПВХ или алюминий), а также провести установку с учетом особенностей конструкции крыши.

При монтаже софитов следует соблюдать все меры безопасности и использовать только качественные материалы.