В советские времена, когда количество материалов и способов отделки ограничивалось всего, несколькими вариантами, считалось незазорным выполнять косметический ремонт в доме своими силами. В принципе, не было ничего сложного в том, чтобы побелить потолок, оклеить стены дешевенькими бумажными обоями, и покрасить дощатый пол эмалью ПФ.

       Но времена меняются, и прогресс не стоит на месте. Технологии, развиваясь стремительно по всем фронтам, не обходят стороной и ремонтную сферу. Сегодня уже мало, кто отважится обновлять интерьерную отделку самостоятельно - ну разве, что в скромном садовом «скворечнике» …

       В отличие от первичного оформления внутренних помещений, ремонт в эксплуатируемых пространствах имеет неприятную особенность, связанную с демонтажными операциями. Снятие старых отделочных покрытий – «грязное» и крайне утомительное занятие, которое, хотя и не требует высокой квалификации, отнимает время и силы, сопровождаясь большим количеством пыли с и строительного мусора.

       Это особенно актуально, когда дело касается удаления плиточной кладки, зачистки потолка или снятия напольных покрытий. Отдельную категорию работ представляет замена приборов электрики и сантехники. При этом предполагается подключение нового оборудования к существующим коммуникациям.

       Итак, если вы решили пригласить специалистов, для начала имеет смысл подобрать честного и грамотного подрядчика с хорошей репутацией. По счастью, современные средства коммуникаций предоставляют широкие возможности для поиска, изучения работы, знакомства с портфолио фирмы, с отзывами и рекомендациями бывших клиентов.

       Хорошим знаком станет многолетнее оказание услуг в строительной сфере и, конечно, наличие собственного офиса. После выяснения интересующих сведений и переговоров по телефону, не поленитесь лично посетить офис компании, чтобы убедиться в реальности ее существования и в наличии документов, подтверждающих законность деятельности.

       Полноценная смета готовится после заключения договора о подрядных услугах, разработки и утверждения проекта. Оформление сметы базируется на таких составляющих, как прямые затраты и накладные расходы. К прямым относятся первоочередные вложения на строительные и отделочные материалы, на аренду оборудования, если оно используется, на оплату труда рабочих. В накладных рассчитываются дополнительные издержки – на транспортировку материалов и вывоз мусора, работу грузчиков и прорабов и т.д. Создается смета обычно в табличном формате с указанием наименования операций, стоимости работ и материалов, умноженной на их количество. Итоговые значения подсчитываются для каждого раздела.

       В состав косметического комплекса входят черновые и чистовые работы, а если говорить точнее, то все операции условно подразделяются на демонтажные, монтажные и отделочные. Как упоминалось выше, черновые, или демонтажные задачи можно выполнить и собственноручно, тем самым, немного сократив сумму в смете. Помимо снятия старых отделочных слоев, сюда же включаются и манипуляции по отключению и удалению осветительных приборов и электрокоммуникационных точек (розеток, выключателей).

       Монтаж новых коммуникаций, а, точнее говоря, внешних деталей электрики и сантехники, тоже выполняется на черновом этапе, предполагая установку частей, расположенных под отделкой, и к этому делу, во избежание порчи имущества в будущем, рекомендуется привлекать профессионалов.

Закупка материалов

       Перечень и количество расходных и отделочных материалов указываются в сметном документе. Как правило, вопросом покупки и доставки расходников занимается подрядчик. Важно отметить, что организации, промышляющие ремонтами, сотрудничают с оптовиками, поэтому материалы обходятся дешевле, чем в розничной продаже. Что касается отделки, выбор товаров диктуется индивидуальными предпочтениями собственника, поэтому подбор облицовочной продукции – привилегия заказчика.

       Это то, для чего, собственно, и затевалась вся суматоха. Львиная доля успешности выполнения лицевых работ зависит от качества подготовки, однако не стоит умалять значения опыта и профессиональных навыков обращения с отделочными материалами. Сегодня даже самые дешевые покрытия обходятся в немалую сумму, поэтому было бы неразумно рисковать дорогостоящими товарами, пытаясь выполнять отделку кустарным способом.

В состав отделочных работ могут входить следующие действия:

• Укладка линолеума или ламината;
• Оклейка или окраска стен;
• Монтаж натяжного потолка;
• Отделка стен панелями;
• Монтаж осветительных приборов и электрооборудования.